|
| |
|
На главную - Мебель
Перепланировка квартиры. советы по ремонту квартиры.Психологи утверждают, что человеку очень важно ощущать над собой простор и обилие воздуха. Еще издавна в своих жилищах люди красили потолки в светлые тона высокого неба. А также украшали их лепниной и росписью. В современных интерьерах потолки не утратили важного психологического значения, при этом их конструкция стала намного сложнее, а декоративная функция существенно расширилась. Вы купили квартиру и хотите сделать ремонт? Или задумали радикально изменить стиль интерьера и обстановки своего дома, применить новые дизайнерские идеи, материалы и технологии? А может быть, просто устранить последствия протечки, произошедшей по вине нерадивых соседей с верхнего этажа? Придется потратить деньдругой, размышляя над тем, какое потолочное покрытие предпочесть. Выбирать материал и конструкцию потолка нужно на основании нескольких факторов. Прежде всего учитывают свойства помещения, в котором предстоит ремонтировать или делать заново потолок. Так, кухня и ванная комната требуют применения влагостойких материалов. Кроме того, следует обратить внимание на наличие инженерных коммуникаций, например вентиляционных коробов, или выступающих деталей несущих конструкций дома, которые придется скрыть под новым потолком. На этом же этапе необходимо продумать систему потолочного освещения, так как иногда для ее монтирования требуются специальные уступы на поверхности потолка. И наконец надо разработать и спланировать декоративное оформление потолка так, чтобы он стал украшением интерьера, органично вписавшись в общий стиль жилого пространства. Многие виды обшивки потолков придуманы уже давно. Например, еще в домах английских аристократов использовали деревянную обшивку, иногда довольно сложной геометрической формы с балками. Цвет дубовых панелей стен гармонировал с цветом древесины потолка, при этом визуально он будто бы приподнимался за счет объемной формы. Сейчас деревянные панели в подобных целях применяют редко, в основном в эксклюзивных дорогих интерьерах, выполненных в историческом стиле. В наше время хорошо развита индустрия производства синтетических материалов, более удобных в монтаже и долговечных. Как правило, потолок состоит из невидимой части (несущего каркаса) и видимой декоративных облицовочных элементов, которые еще называют модулями или растрами. Они могут быть квадратными (плиты), прямоугольными (панели) или состоять из отдельных реек (реечные потолки). Такие материалы обычно используют в квартирах. Отечественные потребители при оформлении жилых помещений отдают предпочтение плоским плиточным и панельным модулям. Существуют также кассетные, решетчатые и ячеистые модули; они имеют официальный , строгий вид и хорошо подходят для офисных помещений. Поскольку элементы, выпускаемые одним производителем, одинаковы и по форме, и по размерам, их легко заменить в случае повреждения. Помимо конструкции каркаса продукция разных фирм отличается материалом облицовки (минеральное волокно, металл, гипсокартон, дерево или пластик) и способом соединения модулей. К основанию современные потолки крепят по-разному, от этого и зависит их название: подвесные, подшивные или клеевые. Полет фантазии или необходимость? Современные технологии, новые материалы и оригинальные дизайнерские идеи сделали потолок не просто изнанкой крыши , а одной из наиболее важных декоративных составляющих интерьера. Он служит и украшением (например, сделанный в виде темно-синего неба с всполохами лампочек-звезд), и способом зонирования жилого пространства, и системой освещения. Немаловажную функцию подвесной потолок выполняет при объединении жилых помещений, соединении нескольких комнат в единое пространство. При этом часто встает вопрос: а как символизировать разграничение жилых зон? Одним из эффективных приемов зонирования стали многоуровневые потолки. Опускаясь и поднимаясь, меняя цвет и фактуру, такой потолок свидетельствует о том, что гостиная кончается и переходит в столовую, прихожую или кухню. На подвесной потолок крепят не только отдельные точечные светильники или различные плафоны и люстры, как это было принято еще недавно. Сейчас актуальны так называемые системы освещения гибкой конфигурации на основе токовых шин и люминесцентных ламп. С их помощью можно не просто освещать жилье, но и изменять его архитектурный облик. Система, расположенная по периметру многоуровневого потолка (на одном из уровней для этого делают специальный выступ), позволяет добиться эффекта парения, зависания потолка в воздухе, создает ощущение, что он не опирается на стены, поэтому кажется очень высоким. Если сделать в центре потолка фальшокно с подсветкой, имитирующей дневной свет, то за счет этого в стандартной квартире многоэтажного дома можно создать эффект мансардного окна. При этом возникает ощущение, что живешь в собственном особняке. Если же потолочный свет сделать красочным, то он способен изменить колорит всего интерьера и стать в нем своеобразным цветовым акцентом. Но не всегда подвесные потолки реализуют только декораторские изыски, иногда их устанавливают, чтобы спрятать находящиеся за ними каналы вентиляции, благодаря которым дышит помещение. Такие системы нельзя замуровать капитально они должны быть доступны для периодического обслуживания. Довольно часто также приходится скрывать за подвесными потолками несущие конструкции дома. Этот своеобразный скелет здания должен оставаться нетронутым, о чем надо помнить, расширяя пространство и раздвигая стены. Подвесные потолки имеют сложную конструкцию; они состоят из несущего каркаса, направляющих (шириной около 20 мм) и регулируемых подвесов (их крепят с помощью дюбелей и саморезов). Регулируемые подвесы (стержни, кронштейны, толстая проволока) позволяют изменять расстояние между подвесным и основным потолком, а их длина зависит от размеров пространства, которое требуется скрыть для маскировки неровностей, прокладки инженерных коммуникаций, а также для создания многоуровневого потолка требуемой конфигурации. Уже на готовый каркас и подвесы крепят модули (рейки, плиты, панели, кассеты), которые образуют новую декоративную поверхность потолка. Подвесные потолки, предназначенные для жилых помещений, изготавливают из листов гипсокартона (ГКЛ), укрепленных на каркасах необходимой конфигурации. Из этого материала можно собирать многоуровневые конструкции сложной формы с изгибами. Гипсокартонные листы сейчас производят с различными дополнительными функциональными свойствами: влагостойкие, огнеупорные, с шумопоглощающим эффектом и даже с антибактериальным покрытием. Для создания криволинейных поверхностей согласно технологии их необходимо размачивать, формовать по шаблону, сушить, и лишь после этого формованные элементы крепят на каркас. Несколько лет назад компания ВРВ RIGIPS (Великобритания) стала выпускать гибкий гипсовый лист без картона, армированный стекловолокном, Рифлекс . Позже на рынке появились гипсоволокнистые листы (ГВЛ) российского производства. Эти материалы легко гнутся и после высыхания принимают заданную форму. Их используют при создании сложных геометрических участков поверхности (арок, куполов, многоуровневых потолков). Вообще, гипсокартонные и гипсоволокнистые листы востребованы сейчас больше других материалов: они недороги, позволяют создавать сложные потолочные конструкции и монтировать в них различные системы освещения. Потолки значительных площадей собирают из нескольких листов гипсокартона (швы между ними шпаклюют), затем покрывают грунтовкой и красят. Получаются ровные, без видимых швов и стыков поверхности. Компания КНАУФГИПС производит КНАУФсуперлист это экологически чистый гомогенный строительный материал из гипса и распушенной целлюлозы. Его цена 86 руб./кв. м, влагостойкая разновидность немного дороже 100руб. Тогда как обычные гипсокартонные листы того же производителя обойдутся вам в 62 90 руб./кв. м. Из зарубежных компаний, выпускающих гипсоволокнистые (или называемые еще минераловолокнистыми) потолочные листы, стоит отметить австрийскую фирму ARMSTRONG одного из самых крупных производителей потолочных конструкций. Цена ее плит (коллекция Bajkal) приблизительно 110 155 руб./кв. м. Продукция производства известной немецкой фирмы AMF (тип плит Планета , Сатурн ) стоит от 164 до 204 руб./кв. м. Модули для подвесных потолков производят также из традиционного дерева, ДВП и MDF-плит, минерального волокна или пластика. Но строительная индустрия не стоит на месте, появляются все новые материалы, позволяющие реализовать самые смелые фантазии дизайнеров: например, оригинальные витражные потолки, создаваемые из плит цветного оргстекла (голландское ALTUGLAS, немецкое PLEXIGLAS, а также отечественное, выпускаемое фирмой ОРГСТЕКЛО ). Благодаря скрытым в них системам освещения они создают в помещении своеобразную игру света и цвета так потолок становится самостоятельной и выразительной декоративной деталью интерьера. Плита из оргстекла может стоить в среднем от 3 до 15 тыс. руб. в зависимости от производителя и сложности декоративной отделки. Достоинство подвесных потолков также в легкости ремонта и замены модулей, а недостаток, пожалуй, один они снижают высоту помещения (в среднем на 10 20 см). Вам подклеить или подшить? Подшивными называют конструкции, в которых несущие элементы (металлические профили и даже деревянные бруски) крепят непосредственно к основанию поверхности потолка. Такие потолки хороши, если необходимо экономить высоту помещения, так как расстояние от их основания до лицевой поверхности (толщина потолочной конструкции) зависит только от толщины модулей и несущих элементов каркаса. Чаще всего подшивными бывают металлические реечные или гипсокартонные потолки (конструкция, собранная из гипсокартонных листов или металлических реек и каркаса, металлического или деревянного). Эта система позволяет легко и быстро декорировать потолочную плоскость. Ведь вполне допустимо монтировать конструкцию на неподготовленную и даже неровную базовую основу. Большим плюсом является то, что при этом упрощается монтаж электроосветительного оборудования. В подшивной потолок можно спрятать коммуникационные провода, и к тому же он выглядит менее официально, чем подвесной. А практичному хозяину очень понравятся и другие свойства такого свода, в частности хорошая звуко- и теплоизоляция. Поверхность гипсокартонного подшивного потолка можно сделать ровной или сконструировать изогнутыми деталями. Например, использование вырезанных по лекалу криволинейных форм создает индивидуальный образ квартиры, зонирует и в то же время объединяет ее. Некоторые дизайнеры умудряются установить элементы даже вертикально. А чередование по цвету и отделке панелей и реек позволяет создать оригинальный геометрический рисунок. Самые незамысловатые и давно используемые потолочные конструкции клеевые. Они просты в монтаже, не требуют применения специальных инструментов и наличия навыков, практически не съедают высоту помещения (что важно для малогабаритных квартир) и относительно недороги. Плитки или панели делают из вспененного полистирола. Этот пористый на срезе материал очень удобен в работе: он легок и режется ножом. Поверхность плит может быть различной: покрытой пленкой под дерево, ткань, камень. Им несложно придать рельеф, имитирующий лепнину или резьбу. Единственный, пожалуй, недостаток таких конструкций в том, что необходимо предварительно выровнять потолок. Причем плиты клеят на любые поверхности: бетон, кирпич, керамзитные блоки, даже дерево (его, правда, предварительно нужно прогрунтовать). Этот отделочный материал чаще всего применяют в жилых помещениях: кабинетах, спальнях и др. Возможно его использование и на кухне (для этой цели лучше выбирать заламинированный защитной пленкой вариант). Потолочные плиты для наклейки представлены на рынке в основном отечественными производителями: ГРЕЛИХ , ДЕКОМАСТЕР , Формовочные автоматы . Стоимость их изделий колеблется от 30 до 90 руб./кв. м. Зарубежные фирмы, выпускающие эту продукцию, например DECORA и MARBET из Польши, SCHAFER DECKENPLATTEN из Германии, укладываются примерно в ту же цену (от 50 до 100 руб./кв. м). Стоимость зависит от цвета (белые плиты дешевле), рисунка и покрытия. Существуют коллекции, имитирующие различные породы дерева (бук, сосна, дуб, белый ясень, ольха) или фактуру камня (топаз, сапфир, кристалл, циркон). Подобные изыски , конечно, скажутся и на цене. Долговечные и красивые Реечные конструкции тоже относятся к семейству подвесных потолков, но выглядят своеобразно, так как собраны из тонких металлических (алюминиевых или стальных) реек толщиной 0,5 мм, покрытых двумя слоями лака. Этот отделочный материал легко принимает любые формы: арочные, с плавным переходом плоскостей разного уровня, куполообразные. Для более сложных конфигураций используют гнутые рейки, изготавливаемые на заказ по размерам клиента. Фирмы-производители предлагают большое разнообразие цветовой отделки и форм реек (разной ширины, с кромкой и без, перфорированные или зеркальные), что позволяет проектировать потолки в разных помещениях и для интерьеров разных стилей. Хотите серебряный, золотой свод или, может быть, зеркальный, как в Версале? Пожалуйста для реечных потолков почти нет невозможного. Однако многовариантность не единственное достоинство подобных конструкций: еще они легки, долговечны, экологичны, влагостойки, не горючи, стойки к перепаду температур (поэтому их успешно используют в неотапливаемых помещениях), их покрытие долго сохраняет цвет. Стоит отметить также, что это идеальный вариант для ванной комнаты: если затопили соседи сверху, рейки с потолка просто снимают, сушат и устанавливают вновь. Естественный пар, образующийся в ванной, тоже не страшен рейки без ущерба для внешнего вида быстро высыхают. Они не требуют особого ухода: достаточно по мере загрязнения мыть их с использованием обычных моющих средств. Прост и монтаж реечных потолков. Компании-производители в комплекте с декоративными плитами поставляют, как правило, и несущий профиль в виде гребенки . Его гвоздями или шурупами крепят к основному потолку, а панели монтируют уже на гребенке с помощью специальных креплений-защелок. Каркасом для реечного потолка вполне может послужить и описанная выше подвесная конструкция. На регулируемые по высоте подвесы, которые прикручивают к основному потолку с помощью дюбелей и саморезов, навешивают несущие направляющие, а уже на них монтируют алюминиевые панели из реек. Среди наиболее известных производителей реечных потолков немецкая фирма GEIPEL DECKEN, международный концерн ARMSTRONG, финская компания INLOOK и итальянская PROMETAL, шведская ECOPHON АВ. Российские производители в данном сегменте представлены фирмами ЛЮМСВЕТ и АЛБЕС . Стоимость отечественных реечных потолков укладывается в диапазон 280 600 руб./кв. м. Так, потолок белого цвета фирмы АЛБЕС стоит 280 руб./кв. м, реечные конструкции под хром и золото обойдутся уже в 450 руб./кв. м, а за цвет суперзолото придется заплатить не менее 600 руб./кв. м. Цены на зарубежные реечные потолки в зависимости от цвета варьируются от 600 до 1150 руб./кв. м. Белый реечный потолок от GEIPEL DECKEN стоит от 500 до 730 руб./кв. м, серебряный от 890 до 935, а золотой от 925 руб./кв. м. Ничего удивительного: за роскошь надо платить!
Ремонт квартиры (евроремонт) часто предваряет перепланировка или подготовка к ремонту квартиры. Перепланировка позволяет за счёт незначительного удорожания ремонта улучшить и обновить квартиру. Если вы решились на перепланировку, то начинать надо с самых грязных работ: снос стен, вырубание или выпиливание проёмов, уменьшения воздуховода на кухне, слом антресолей, ненужных шкафов. Снос перегородок, проёмы в несущих стенах. Укрепление проёмов в несущих стенах. Учтите, что в квартире не бывает ненужных перекрытий и выступов. Каждый такой элемент выполняет определённую функцию, и, при удалении его, изменяется расчётная конструкция. Часто вы даже не можете себе представить последствий этих изменений. При значительной перепланировке квартиры все изменения лучше заранее согласовать с межведомственной комиссией . Несмотря на то что ваша квартира находится в вашей собственности, вы являетесь собственником только части большого дома, в том числе и коммуникаций, и ваши переустройства не должны осложнять жизнь вашим соседям. Перепланировка квартир при ремонте часто включает в себя снос перегородок из гипса и из кирпича - в четверть кирпича (на ребро), а также перегородки из ацеита или сухой штукатурки. Никаких опасений такая перепланировка вызывать НЕ должна. Эти перегородки не несут никакой нагрузки, и их удаление не повлияет на конструкцию здания. Слом такой перегородки стоит примерно 1000 рублей. Перепланировка квартир часто включает в себя устройство проёмов и арок в бетонных и кирпичных стенах. Стоимость устройства проёма зависит от способа, которым производится данная работа. Самый дешёвый вариант: вырубить проём перфоратором. При этом способе достаточно много шума, пыли и, особенно, вибраций. У соседей внизу может отвалиться штукатурка. Поэтому, особенно не рекомендуется пользоваться этим способом, если перепланировка делается в давно заселённом обжитом доме (особенно панельном). Если перепланировка делается в новостройке или в кирпичном доме, то этим способом можно воспользоваться. Стоит такая работа около $10 Если проёмы делаются методом алмазной резки шлицфрезером, то перепланировка не доставит вам никаких хлопот. И шума будет меньше, и вибраций от алмазного диска никаких. Кроме того шлицфрезер, в отличии от болгарки отсасывает всю пыль. Даже края проёмов получаются значительно ровнее. Стоит такая работа около $20 Чтобы при ремонте перепланировка вашей квартиры не привела к печальным последствиям для всего дома, проёмы в несущих стенах (и в бетонных, и в кирпичных) обязательно должны быть укреплены уголками или швеллером. Укрепление проёмов оплачивается как правило отдельно. Качественное укрепление проёмов может стоить $250 и выше. Санузел. Перепланировка санузла, как правило, делается прежде, чем перепланировка остальной части квартиры. Раньше перепланировка санузла часто делалась для совмещения ванной и туалетной комнат. Кажется эта мода благополучно прошла. Сейчас перепланировка санузла обычно делается для увеличения площади санузла. Такая перепланировка обычно даёт прибавку площади в один кв. метр, а в некоторых сериях (КОПЭ, КОПЭТ, П44, П44Т, П44М, П44ТМ, П3, П3М, П2 и некоторые другие) и больше. Подобная перепланировка даёт имеет ещё два положительных момента. Во-первых построенные стены будут строго вертикальны и немного толще тех, что были до перепланировки. Следовательно, двери, также будут строго вертикальны, а толщина дверной коробки будет равна толщине стены. Во-вторых, после удаления нижней плиты у сантехнической кабины в ванную и туалет можно будет поставить стандартные двухметровые двери, причём они будут находится на том же уровне, что и все остальные. Внимание! Если перепланировка санузла включала в себя удаление собственной нижней плиты санузла, то обязательно должна быть сделана гидроизоляция пола и стен (от пола на высоту ~10 см.) в ванной и туалетной комнатах. Для устройства гидроизоляции используется специальная мастика. Если в вашей квартире сантехкабина сделана из гипса, то решайте сами нужна или нет вам перепланировка сантехкабины, а именно стоит ли перепланировка затрат на неё. Если сантехкабина сделана из ацеита (асбестоцементная плита толщиной в 1 см., ещё её называют плоским шифером; из-за наличия в её составе асбеста он относится далеко не к самым экологически чистым материалам), то перепланировка очень желательна. Перепланировка также желательна из-за следующих моментов: Стены у такой сантехкабины ещё тоньше, чем у гипсовой; Стены у такой сантехкабины не обладают достаточной жёсткостью; Плитка на таких стенах держится не очень хорошо, а из-за вероятных колебаний в виду их недостаточной жёсткости может со временем вообще отвалиться. Приняв к сведению всё выше изложенное, вы должны сами решить нужна вам перепланировка санузла или нет. Но учтите, перепланировка санузла должна подразумевать снос сантехкабины целиком. Не рекомендуется сносить часть сантехкабины, за исключением стены, разделяющей ванную и туалет. Вся сантехкабина представляет из себя единое целое. Перепланировка, при которой сносится часть сантехкабины, ослабляет оставшуюся часть конструкции, что может привести к деформации оставшихся элементов сантехкабины. Снести сантехкабину стоит 4-5 тысяч рублей (вывоз мусора оплачивается отдельно). Уменьшение воздуховода (венткороба). Перепланировка воздуховода на кухне (или в коридоре, что реже) вошла в моду среди жильцов серийных многоэтажек. Эту работу не рекомендуется делать не только самому, но и поручать её обычным мастерам практикующим ремонт квартир (евроремонт). Как правило специалисты практикующие перепланировку воздуховодов занимаются только этим. Их мало. В таком городе как Москва всего несколько фирм, занимающихся этим профессионально, с гарантией сохранения вентиляции в квартирах нижних этажей. Только поручив перепланировку воздуховода такой фирме, вы можете застраховать себя от судебных исков, а соседей от неудобств, связанных с неработающей вентиляцией. Уменьшение бетонного воздуховода стоит около $100, уменьшение гипсолитового воздуховода (серии П44, П44Т, П44М, П44ТМ, П3, П3М, П2, КОПЭ, П5 стоит $60-$7 Всё вышесказанное не касается квартир на первых этажах и квартир на 2-м этаже, если на первом этаже магазин или другие не жилые помещения. В этих квартирах воздуховоды сносят полностью (желательно оставить 30-40 см. сверху, чтобы не отрезать вентиляцию самим себе). Снос воздуховода стоит чуть дороже (примерно на 10%) чем перепланировка воздуховода. Удаление мусора. Любая перепланировка квартиры при ремонте подразумевает большое количество мусора. Осуществляя ремонт (евроремонт) накапливайте мусор в одной из комнат. Как только накопится на контейнер, заказывайте контейнер и избавляйтесь от всего накопленного мусора разом. Т. е. если вам предстоит перепланировка квартиры, запасайтесь крафт-мешками. Организацию, занимающуюся вывозом мусора, легко найти по рекламе. Контейнер ставят у вашего подъезда утром, и увозят вечером после загрузки. Производить загрузку надо как можно быстрее, так как бывали случаи, когда за один-два часа такой контейнер наполняли мусором жильцы дома, и для своего строительного мусора уже не оставалось места. Перегородки. Любая перепланировка квартиры при ремонте подразумевает возведение перегородок. Перегородки - это лёгкие стенки, разделяющие внутреннее пространство квартиры на отдельные помещения. Перегородки должны быть прочными, обладать достаточными звукоизолирующими свойствами и надёжно закреплены между стенами, полом и потолком. Перепланировка квартиры может делаться с использованием перегородок из кирпича, пено- и шлакоблоков, а также каркасных с обшивкой из ДСП, фанеры, оргалита или сухой штукатурки. Кирпичные перегородки в квартире обычно делаются в пол- или четверть кирпича. Кирпичные перегородки незаменимы в ванной (класть плитку на каркасную перегородку нежелательно). Они прочны, жёстки, хорошо поглощают звук. Отрицательным свойством является их вес, и относительно высокая стоимость (в основном за счёт стоимости работы). Подобные перегородки из-за их веса нуждаются в надёжном основании. Если перепланировка ведётся в старом доме с деревянными перекрытиями, от их использования лучше отказаться. Отклонения от вертикали у готовой кладки не должны превышать 1 см., а у оштукатуренной - не более 5 мм. Достоинствами каркасных перегородок являются их лёгкость и невысокая стоимость. Недостатками - малая жёсткость, звукопроницаемость и, зачастую, повышенная пожароопасность. Арки. Перепланировка квартиры часто включает в себя возведение декоративной арки. Арка в квартире выполняет в основном чисто декоративные функции. Арка зрительно разделяет внутреннее пространство помещения на различные объёмы. Иногда арка скрывает некоторые не очень эстетичные конструктивные особенности здания (балку, воздуховод и т. п.). Планируя ремонт квартиры (евроремонт), вы должны знать, что арка значительно влияет на интерьер помещения. Например, арка может зрительно увеличить высоту потолка, расширить проём. Основные требования к качеству работы: - в закруглённых местах арки не должно быть прямых участков; - места перехода от прямых участков арки к закруглённым должны быть плавными и находиться на одинаковой высоте; - гол между внутренней поверхностью арки и плоскостью стены должен быть прямым; - внутренний лист оргалита или фанеры должен быть не только прибит гвоздями, но и проклеен ПВА; - гвозди и шурупы не должны выступать; - арка должна смотреться как единое целое со стенами
 Монтаж стеновых панелей. Его величество паркет. Стеновые панели на основе mdf. Монтаж основной части забора. Узнайте о вашей кровле побольше.На главную - Мебель |
